En quelques années, la SCPI à capital variable Primopierre compte 31052 associés et a atteint une taille qui en fait l’une des capitalisations les plus importantes du marché (3,632milliards d’euros au 31 décembre 2021).
Depuis sa création, la SCPI Primopierre investit principalement sur des immeubles de bureaux. Le patrimoine détenu au 31 décembre 2018 est situé à 88 % à Paris et en région parisienne.
Les 2 tiers du patrimoine de Primopierre, en valeur, font l’objet d’une certification environnementale.
L’immobilier collectif d’entreprise permet de restituer aux investisseurs un revenu foncier trimestriel, issu des loyers versés par les entreprises du patrimoine de la SCPI. Ces revenus potentiels sont soumis au vote de l’Assemblée Générale annuelle.
L’immobilier collectif permet à l’investisseur de s’exposer, à travers l’achat de parts pour un montant qui peut être de quelques milliers d’euros, à un patrimoine de plusieurs millions d’euros.
Les organes de gouvernance de la SCPI comprennent un Conseil de Surveillance où siègent des associés. Par ailleurs, les associés se prononcent en assemblée générale sur les résolutions proposées par la société de gestion. Ils reçoivent un bulletin d’information trimestriel et un rapport annuel complet sur la SCPI.
Pour l’année 2021, la SCPI PRIMOPIERRE a distribué à ses souscripteurs un dividende de 9.36 euros par part. Le rendement brut est de 4.77% sur l’année (dividende brut divisé par prix d’une part sur la même année). Il est stable par rapport à l’année dernière.
En 2022, le prix d’acquisition d’une part est de 208.00 euros, stable par rapport à l’année précédente.
Sur l’année 2021, le taux de distribution de PRIMOPIERRE a été supérieur au taux du marché.
Attention, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Dynamisme des transactions, prix à la hausse, le secteur de l’immobilier affiche sa bonne santé, porté par des taux de crédits toujours très bas.
Actus
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